Bí quyết bảo trì và bảo dưỡng mái nhà lợp tôn nhựa 4 lớp ASA

Hướng dẫn cách vệ sinh, kiểm tra định kỳ để đảm bảo độ bền cho mái nhà.

Vệ sinh và kiểm tra định kỳ mái nhà là một phần quan trọng của việc duy trì và bảo quản ngôi nhà. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về cách vệ sinh và kiểm tra định kỳ để đảm bảo độ bền cho mái nhà:

Thời Điểm Vệ Sinh:

Nên vệ sinh mái nhà ít nhất hai lần mỗi năm, vào mùa xuân và mùa thu. Trong trường hợp mái nhà nằm trong khu vực có mùa mưa dài, có thể cần thêm lần vệ sinh vào mùa hè.
Chọn những ngày nắng và không mưa để thực hiện công việc vệ sinh, đảm bảo mái nhà khô ráo trước khi bắt đầu.

Cách Vệ Sinh Mái Nhà:

Sử dụng một cây chổi hoặc cọ cứng để gỡ bỏ lá cây, cành cây, rơm rạ và bụi bẩn khỏi bề mặt mái nhà.
Nếu mái nhà có vết bẩn cứng đầu như rêu mốc hoặc nấm mốc, có thể sử dụng dung dịch tẩy rửa chuyên dụng hoặc hỗn hợp nước và giấm để làm sạch. Hãy thực hiện thử nghiệm trên một khu vực nhỏ trước khi áp dụng dung dịch lên toàn bộ mái nhà.
Sử dụng vòi nước hoặc máy phun áp lực để rửa sạch toàn bộ bề mặt mái nhà. Đảm bảo rửa sạch hết các vết bẩn và dung dịch tẩy rửa.
Kiểm tra cẩn thận các khe hở, ống thoát nước và máng xối để đảm bảo chúng không bị tắc nghẽn.

Thời Điểm Kiểm Tra:

Nên kiểm tra mái nhà định kỳ ít nhất mỗi 6 tháng một lần. Ngoài ra, cần kiểm tra sau mỗi trận mưa lớn hoặc cơn gió mạnh.

Cách Kiểm Tra:

Kiểm tra tổng quan bề mặt mái nhà để xác định có vết nứt, vết lởm, hoặc tấm lợp bong tróc không.
Kiểm tra kỹ lưỡng các mối nối, máng xối và ống thoát nước để xác định có dấu hiệu của rò rỉ hoặc tắc nghẽn không.
Kiểm tra khung kèo và cột chống để xác định có biến dạng, gãy nứt hoặc mối mọt không.
Kiểm tra các phần gắn kết như đinh vít, bulong và keo dính để đảm bảo chúng còn đảm bảo an toàn và chắc chắn.

Biện Pháp Sửa Chữa:

Nếu phát hiện bất kỳ hư hỏng nào trong quá trình kiểm tra, cần thực hiện sửa chữa kịp thời để ngăn chặn sự lan rộng của vấn đề và bảo vệ mái nhà khỏi thiệt hại nặng hơn.

Xác định các dấu hiệu hư hỏng và giải pháp khắc phục hiệu quả cho mái nhà:

Bảo dưỡng mái nhà lợp tôn nhựa 4 lớp ASA

Dấu hiệu hư hỏng:

Nứt vỡ: Các vết nứt vỡ trên mái nhà có thể do nhiều nguyên nhân như:
- Tác động của thời tiết (nắng nóng, mưa to, gió bão)
- Va đập từ các vật thể bên ngoài
- Lỗi thi công
- Vật liệu lợp mái kém chất lượng
Rò rỉ: Rò rỉ là dấu hiệu phổ biến nhất của mái nhà bị hư hỏng. Rò rỉ có thể xảy ra ở các vị trí như:
- Mối nối giữa các tấm lợp mái
- Máng xối, ống thoát nước
- Vị trí đinh vít
Thấm dột: Thấm dột là tình trạng nước thấm vào bên trong nhà qua mái nhà. Dấu hiệu của thấm dột bao gồm:
- Vết nước trên trần nhà
- Tường nhà bị ẩm ướt
- Sơn nhà bị bong tróc
Cong vênh: Cong vênh là tình trạng các tấm lợp mái bị cong lên hoặc gập xuống. Cong vênh có thể do:
- Tác động của nhiệt độ
- Lắp đặt không đúng kỹ thuật
- Vật liệu lợp mái kém chất lượng
Mối mọt: Mối mọt có thể tấn công hệ thống khung kèo mái nhà, làm cho mái nhà bị yếu đi và có thể sập đổ.

Giải pháp khắc phục:

Nứt vỡ:
- Với các vết nứt nhỏ, có thể sử dụng keo chống thấm để trám lại.
- Với các vết nứt lớn, cần thay thế tấm lợp mái bị hư hỏng.
Rò rỉ:
- Xác định vị trí rò rỉ và sử dụng keo chống thấm hoặc các vật liệu vá mái để khắc phục.
- Thay thế các bộ phận bị hư hỏng như máng xối, ống thoát nước.
Thấm dột:
- Xác định vị trí thấm dột và khắc phục nguyên nhân gây thấm.
- Sử dụng các vật liệu chống thấm để xử lý các vị trí bị thấm.
Cong vênh:
- Thay thế các tấm lợp mái bị cong vênh.
- Lắp đặt hệ thống thông gió để giảm thiểu tác động của nhiệt độ.
Mối mọt:
- Sử dụng thuốc diệt mối để tiêu diệt mối mọt.
- Thay thế các bộ phận bị mối mọt tấn công.

Mẹo bảo dưỡng mái nhà lợp tôn nhựa 4 lớp ASA trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt:

Lựa chọn loại tôn phù hợp:

Khí hậu nóng ẩm: Nên chọn tôn có khả năng chống nóng tốt như tôn lạnh, tôn cách nhiệt.
Khí hậu lạnh: Nên chọn tôn có khả năng chống gỉ tốt như tôn mạ kẽm, tôn mạ nhôm.
Vùng ven biển: Nên chọn tôn có khả năng chống ăn mòn tốt như tôn mạ kẽm, tôn mạ nhôm kẽm.

Thi công đúng kỹ thuật:

Sử dụng đúng loại đinh vít, vít bắn tôn.
Lắp đặt tôn đúng kỹ thuật, đảm bảo độ dốc và khoảng cách giữa các tấm tôn phù hợp.
Sử dụng keo chống thấm để trám các mối nối.

Bảo quản sau khi thi công:

Vệ sinh mái tôn định kỳ để loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc.
Kiểm tra mái tôn định kỳ để phát hiện sớm các hư hỏng và khắc phục kịp thời.
Sơn lót và sơn phủ cho mái tôn để tăng độ bền và khả năng chống chịu với thời tiết.

Một số mẹo khác:

Tránh để các vật nặng đè lên mái tôn.
Sử dụng các tấm bạt che để bảo vệ mái tôn khỏi tác động trực tiếp của ánh nắng mặt trời và mưa gió.
Trồng cây xanh xung quanh nhà để giúp giảm bớt tác động của thời tiết.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết!

Thông tin liên hệ: